Onderhoud

Voor Finesse, leverancier van houten vloeren en interieurelementen, ontwierp BiermanHenket een duurzame huisvesting. Het gebouw bevat een transparante showroom, kantoren en een logistieke ruimte. Niet alleen is het gebouw duurzaam ontworpen op het gebied van waterbuffering en energieverbruik, maar ook in de bouwstructuur. De hoofdconstructie en gevels zijn optimaal geëngineerd en demontabel uitgevoerd. Finesse is een bedrijf dat is gespecialiseerd in het maken en aanbrengen van houten vloeren en andere interieurelementen. Een transparante showroom – als hart van het gebouw – is voorzien van een royale vide en op de hoek gesitueerd, die in verbinding staat met twee lagen aan kantoorruimte. Op de begane grond is tevens een werkplaats gesitueerd, waar aan straatzijde monsters worden voorbereid en houten onderdelen geprefabriceerd. Aan de achterzijde bevindt zich de logistieke ruimte en het depot. Vanaf de start in het ontwerpproces is er met een grote duurzame ambitie ontworpen, waarbij de gemaakte keuzes ook van invloed zijn geweest op de architectuur. Zo kenmerkt het gebouw zich in een sterke ritmiek van prefab grenenhouten elementen, die tevens de hoofdconstructie vormen en dus – zowel van binnen als buiten – zichtbaar zijn. Binnen de ritmiek van hout is er gezocht naar dynamiek door het toepassen van geprofileerde stalen gevelbekleding. Ieder stramien kent een unieke samenstelling in deze geprofileerde elementen door variërende combinaties van vier verschillende modellen. Lees hier verder.

Omdat oxidatief uitgeharde olie in het hout moeten trekken, dient het eerste half jaar de vloer nog een keer te worden nabehandeld alvorens men van verzadiging van de cellen kan spreken. Bij lak is dit niet nodig. Wel moet u zich ervan bewust zijn dat de laklaag eens ten einde is en de vloer dan opnieuw moet worden geschuurd en gelakt.

Lak kan machinaal en in het werk aangebracht worden. Niet alle lakken zijn hetzelfde. Er zijn grote kwaliteitsverschillen. Hiervoor geldt zeker ‘goedkoop is duurkoop’. Lak is te verkrijgen in een glanzende, matte of extra matte uitvoering. Finesse maakt, met het oog op het milieu, uitsluitend nog gebruik van watergedragen lakken. Voor projectgebruik adviseren wij watergedragen 2-componten PU-lakken, die een hogere slijtvastheid hebben en beter tegen chemicaliën bestand zijn. Bij matte afwerkingen vallen krasjes minder op en is de lak wat beter bij te werken dan bij glanzende lakken.

• Eneco Rotterdam, 2.000 m2 afgewerkt met Skylt lak
• Nuon Amsterdam, 3.000 m2 matte lak
• Prorail te Utrecht, 5.000 m2 fabriekslak

Lak is makkelijk in het onderhoud. Het hout is geheel afgesloten en dat maakt lak zeer geschikt in omgevingen waar hoge eisen worden gesteld aan hygiëne, of waar een strakke uitstraling wordt gevraagd. Finesse kan ook UV-gedroogde lak in het werk aanbrengen. Dit is een nieuw type lak. Deze lak heeft een hoge slijtwaarde en is direct na het aanbrengen volledig belastbaar.

Olie is makkelijk plaatselijk bij te werken en geeft een matte en natuurlijke uitstraling aan uw vloer. Het is in diverse kleuren leverbaar en kan zowel in het werk als fabrieksmatig machinaal worden opgezet. Olie is goedkoper in het onderhoud dan lak, omdat het materiaal en de applicatie voordeliger is. De frequentie van het aanbrengen van onderhoudsolie ligt wel hoger dan de frequentie van aanbrengen van lak. Het voordeel van het zelf aanbrengen van olie is dat de naadjes tussen de delen ook dicht gedraaid worden. Voordeel van onderhoud met olie is dat u de vloer niet hoeft te schuren voordat u nieuwe olie aanbrengt. Dit verlengt de levensduur van de vloer.

Finesse heeft bij verschillende bedrijven geoliede vloeren gelegd. Bijvoorbeeld in het Rijksmuseum, hier ligt circa 14.000 m2 eiken tapis parket afgewerkt met impregneerolie en hardwax. Bij de Erasmus onderwijsboulevard te Rotterdam ligt 6.000 m2 Amerikaans notenparket, afgewerkt met monocoat 2-componenten vloerolie. In het Stadskantoor te Utrecht ligt 10.000 m2 high density afgewerkt met WOCA vloerolie.

De vloer moet eerst goed zijn verzadigd alvorens met het dagelijks onderhoud kan worden gestart. Dit betekent dat het eerste half jaar de vloer nog één keer moet worden na-geolied. Bij een lage relatieve luchtvochtigheid in de ruimte (meestal tijdens een stookseizoen) zal dit eerder nodig zijn, omdat de poriën dan meer openstaan en meer olie op kunnen nemen. Vervolgens mag de vloer met een vochtige doek worden afgenomen.

Plaatselijke vervuiling en slijtage is heel goed weg te werken. Dit maakt deze afwerking met name geschikt voor erg druk belopen vloeren. Olie geeft een natuurlijk effect, omdat de olie in het hout trekt en er niet bovenop ligt.